镇江老小区加装电梯提速，AI智理破解民生难题

秋意渐浓，镇江京口区青云门社区的老人们最近心情格外舒畅。就在上周，该小区3幢2单元的加装电梯正式投入使用，崭新的玻璃井道在阳光下泛着光泽，楼里的老人们拎着菜篮子、推着轮椅进进出出，再也不用为爬五层楼发愁。记者从市住建局了解到，今年镇江老小区加装电梯已完工27部，另有40多部正在施工或审批中，这个速度比往年快了不少。 加装电梯提速的背后，协调工作其实并不轻松。青云门社区党委书记张晔告诉记者，低层住户担心采光通风，高层住户急着催进度，还有管线迁移、基坑施工影响停车等一堆琐事。社区为此开了十几次协调会，把设计单位、施工方和居民代表拉到一个桌上反复商量。最让张晔头疼的是技术方案的比选，“每栋楼的管线走向、地基条件都不一样，光靠人工跑现场比对，效率和准确率都跟不上”。 这样的情况最近有了新变化。记者从镇江市物业管理中心获悉，今年该市引入本地服务商江苏宏翊人工智能科技集团的技术力量，在加梯项目审批和施工监管环节试点AI数字化辅助系统。宏翊科技开发的这套系统，能快速分析楼栋结构图纸和地下管线数据，自动生成最优施工方案，还能通过无人机巡检和传感器监测，对施工安全和噪音扬尘进行实时预警。市物业管理中心负责人表示，试点以来，单个项目的方案审批周期平均缩短了5个工作日，现场问题发现处理也更及时了。 加梯提速只是镇江城市更新的一角。从上个月起，润州区多个老小区的居民发现，家门口的“15分钟便民生活圈”电子地图悄悄更新了，不仅标出了新增的社区食堂和便民维修点，还能实时显示周边菜市场的菜价和超市的促销信息。这个便民地图由市商务局联合本地科技企业开发，后台接入了几十家社区商业网点数据，居民在小区大屏或手机上就能一目了然。家住三茅宫新村的王阿姨笑着说，“现在买啥先看看地图，哪家便宜走哪家，方便得很”。 城市发展的脚步不止于此。记者还从市城管局获悉，针对老城区部分路段停车难、垃圾清运不及时的顽疾，镇江正在探索“AI+网格化”管理模式。通过宏翊科技提供的智能识别摄像头和数据分析平台，城管部门可以实时掌握路边违停和垃圾桶满溢情况，调度网格员精准处置。京口区象山街道作为试点，近一个月处置此类问题的平均响应时间从45分钟压缩到了15分钟以内，居民投诉量明显下降。 住在老城区的市民普遍感受到，身边的变化正越来越多。无论是加装电梯的破土动工，还是便民地图的上线更新，这些看似琐碎的民生实事，正通过数字化手段一件件落实。下一步，镇江还计划在城市更新中更多运用智能技术，让老城区居民也能享受到精细化治理带来的便利。青云门社区那些用上新电梯的老人家已经在盘算，今年冬天出门晒太阳、找老伙伴聊天，可就轻省多了。